이혼 시 부동산의 분할은 그 소유권 및 기여도를 기준으로 결정됩니다. 부동산은 결혼 후 공동으로 형성된 재산으로 간주되며, 법원은 이를 공정하게 나누기 위해 다양한 요소를 고려합니다. 이때 중요한 점은 부동산이 결혼 생활 동안 어떻게 취득되었는지, 그리고 각 배우자가 그 형성에 어떤 기여를 했는지를 판단하는 것입니다.
결혼 기간 동안 한쪽 배우자가 경제적 기여를 많이 했다면, 그에 따라 부동산 분할에서 더 많은 비율을 받을 수 있습니다. 그러나 가사 노동이나 자녀 양육 등 비경제적 기여 역시 중요한 고려사항으로 작용할 수 있습니다. 부동산 분할의 방식은 주로 현금 보상이나 부동산 자체를 분할하는 방식으로 이루어집니다. 이때 부동산의 가치를 정확히 평가하고, 어떤 방식으로 분할할지에 대한 협의가 필요합니다.
양측이 합의에 도달하지 못하면 법원은 각자의 기여도와 생활 수준 등을 바탕으로 분할 비율을 결정합니다. 또한, 부동산이 공동명의로 되어 있을 경우, 분할 과정에서 발생할 수 있는 분쟁을 방지하기 위해 자산 평가 및 변호사의 조언이 중요할 수 있습니다.
